Vorige | Volgende

Van Swindenstraat 18 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wonen in Tuinwijk in een ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een extra werkkamer op de begane grond!

De Van Swindenstraat ligt in het gewilde Tuinwijk, op loopafstand van het oude centrum van Utrecht. Tuinwijk zelf is een rustige en gezellige woonwijk waar de kinderen nog op straat spelen. Om de hoek vind je verschillende restaurants, maar ook winkels en supermarkten. Het populaire Griftpark aan het einde van de straat is een super plek om met vrienden af te spreken, te sporten of om gewoon even te genieten van het groen. Voor de kinderen is er een grote speeltuin met kinderboerderij en een skatebaan vlakbij. En toch ben je in enkele minuten op de A27/28 of de A1.

De woning is een voormalig winkelpand, verrassend licht en ruim met 116 m2 woonoppervlak, met een royaal en zonnig dakterras (21 m2).

Indeling:
Entree, ruime hal, modern toilet, CV opstelling (2015). Aan de linker kant van de hal ligt de studeerkamer/speelkamer met openslaande deuren naar de voortuin. Aan de andere kant stap je de royale keuken van de hoofdwoning in. Deze keuken heeft een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser en een losse koel/vries combinatie, De woonkamer is heel licht en ruim. In de woonkamer is nog een trapkast aanwezig. De meterkast is naast de oorspronkelijke winkeldeur.

Eerste verdieping:
Via de keuken ga je de trap op naar de eerste verdieping. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde zijn twee in grootte variërende slaapkamers en aan de achterzijde de derde slaapkamer die tevens toegang biedt tot het zonnige dakterras.
De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Met een wenteltrap kom je op zolder, alwaar de vierde ruime slaapkamer met dakkapel en Veluxraam. Op het dak bevinden zich 8 zonnepanelen (2017).


Bijzonderheden:
- zeer lichte woning;
- keukenvloer- en halvloerbalken vervangen (2005) en vloer geïsoleerd (2016);
- 2005 is alle elektra vervangen en is de riolering vervangen;
- de beneden- en eerste verdieping zijn voorzien van laminaat;
- geïsoleerde en gestuukte wanden;
- 2016 dak van de werkkamer vernieuwd;
- 2019 dakkapel geplaatst en 3 nieuwe kozijnen op de 1e verdieping geplaatst;
- bijna geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
- bouwjaar 1928, woonoppervlak 116 m2, inhoud 448 m3, perceel 82 m2.

Vraagprijs Euro 480.000,- k.k.
Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
448 m³
Perceeloppervlakte
82 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
C
Perceel
5160
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
plaats
Tuin
Normaal, west, 4 x 2 m
Oppervlakte
8 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object