Vorige | Volgende

Nieuwstraat 21 BUSSUM

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Beleggingsobject

Een karakteristieke middenwoning uit 1912, met patio en dakterras op het oosten. Op loopafstand van het gezellige centrum en vlakbij de winkels van de Laarderweg, Huizerweg en Landstraat. Gelegen aan doorgaande weg met parkeergelegenheid voor de deur (bewonersvergunning). De woning bestaat uit een 2 appartementen zijnde beneden een studio en boven een appartement.

Indeling begane grond:
Gemeenschappelijk entree, hal met meterkast en trap naar 1e verdieping (maisonnette 21A).

Entree parterre studio (nr. 21), grote L-vormige woonkamer waarbij het voorgedeelte slaapkamer is, deur naar stahoge kelder. Nette eenvoudige keuken met vaatwasser uit 2019 met doorloop naar de bijkeuken waar de Nefit CV is geplaatst en de wasmachine. Verder nog een modern vrijhangend toilet en douchekamer met wastafelmeubel, beide uit 2018. Deur naar besloten patiotuin.

1e Verdieping: (nr. 21a)
Overloop, moderne badkamer (2018) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, grote woon/eetkamer met moderne open keuken met eetbar. De keuken is uit 2018 en is voorzien van o.a.: 4 pits kookplaat, oven, inbouw vaatwasser en koelkast. Via de keuken toegang tot het ruime dakterras.

2e Verdieping: Via vaste trap naar voorzolder waar de badgeiser is geplaatst en de wasmachine. Een grote slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten, de zolder is gedeeltelijk geïsoleerde.

Bijzonderheden:
• Huuropbrengst is circa € 17.000,- per jaar
• WOZ waarde per 1-1-2018 is € 271.000,-
• Woning is juridisch niet gesplitst, wel voor de gemeente.
• Gas, water en elektra niet gescheiden
• Gemeentelijke lasten voor riool en OZB circa 600,- per jaar
• Bijna volledig voorzien van dubbel glas.
• CV: Nefit HR combi ketel circa 10 jaar.
• Meterkast voorzien van 8 groepen en aardlek.
• Bouwjaar 1912, woonoppervlak in totaal 107 m2, inhoud 415 m3 en perceel 76 m2.
• Voorbehoud gunning verkoper.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
76 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
G
Perceel
631
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, oost, 2.50 x 6 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object