Vorige | Volgende

Cort van der Lindenlaan 45 NAARDEN

Bewaar object
Deze woning is onder optie

Omschrijving

Helft van een dubbel woonhuis (1961) met garage op een ruim perceel met diverse mogelijkheden voor verbouw of uitbouw. De woning is goed onderhouden maar niet gemoderniseerd en kan dus geheel aan de eigen smaak worden aangepast.

De woning is gesitueerd in een gewilde groene woonomgeving op loopafstand van NS-station Naarden-Bussum, winkels (o.a. Mackaylaan) en nabij Naarden-Vesting, natuurgebied Naardermeer, diverse scholen, sportverenigingen en uitvalswegen (A1).

Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, doorloop naar dichte keuken. Lichte woonkamer met deur naar achtertuin en openslaande deuren naar zijtuin.

Eerste etage:
Overloop, 2 ruime slaapkamers beide met vaste kast en achterkamer met toegang tot balkon, 3e slaapkamer met vaste kast. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Het toilet is apart gelegen en bereikbaar via de overloop.

Tweede etage:
Via vaste trap naar overloop, 4e grote slaapkamer met dakkapel, kleine kamer met vaste kast, spoelbak en wasmachine aansluiting. Verder berging achter de knieschotten.

De Tuin:
Het huis is gebouwd op een ruime kavel van 372 m2 met voor- en achtertuin. In de zonnige en op het westen gelegen achtertuin (12 bij 12) staan de garage en een plantenkas. Aan de zijkant is er toegang tot de achtertuin en er ligt een oprit voor twee auto’s.

Enkele bijzonderheden:
- De woning kan naar wens van kopers gemoderniseerd worden;
- Geen directe achterburen dus meer privacy;
- Mooie tuin met garage;
- Vanwege de vele ramen is het een licht huis;
- Woonkamer en slaapkamers liggen vrij van de buren;
- Woonoppervlakte 117 m2, garage 17 m2, inhoud 405 m3 en perceel 372 m2.

Helft van een dubbel met potentie op een royaal perceel met tuin op het westen.

Vraagprijs Euro 465.000,- k.k.
Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
372 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
5164
Oppervlakte
372 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 12 x 12 m
Oppervlakte
144 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, geen garage
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object