Waltherlaan 41 BUSSUM

In de Godelindebuurt gelegen karakteristieke jaren '30 middenwoning aan plantsoen met voortuin en zonnige circa 8 meter diepe achtertuin, stenen schuur en achterom. Deze gemoderniseerde en goed onderhouden middenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime open keuken is gecreëerd.

Begane grond: Entree, tochtportaal, gang met granito vloer, kelder met uitgebreide meterkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde woon-/eetkamer met stoere massief eiken houten vloer, open haard, openslaande deuren naar de achtertuin met stenen berging, open keuken met vaatwasser, combi-magnetron en 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en deur naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop met bergruimte, zeer ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met laminaatvloer, vast kast en ramen met roedeverdeling, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, moderne badkamer met ligbad, 2e toilet en separate douche en dubbele wastafel. De badkamer had voorheen een balkon, deze ruimte is bij de badkamer getrokken waardoor een ruime badkamer gecreëerd is.

Zolderverdieping: zeer ruime voorzolder met cv opstelling en wasmachine en drogeraansluiting, zoderkamer met dakkapel en wastafel. De zolder bied veel bergruimte.

De 30-er jaren Godelindebuurt in Bussum is erg populair met name bij jonge gezinnen. Belangrijkste redenen hiervoor zijn; (kleuter)scholen, winkels, sportvelden en natuur op loopafstand, maar ook het (kind)vriendelijke karakter van de woonomgeving. Dit alles gecombineerd met de dichtbij aanwezige uitvalswegen en openbaar vervoer mogelijkheden maken het geheel compleet.

Bijzondere kenmerken
• De woonkamer heeft een massief eiken planken vloer;
• Woonkamer en badkamer zijn in 2000 uitgebouwd;
• Buitenschilderwerk 2013;
• Glas in lood deuren;
• Dakisolatie en vrijwel alle ramen zijn voorzien van dubbel glas;
• Parkeren voor de deur, voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Gelegen in kindvriendelijke rustige woonstraat;
• Elektrische installatie bestaat uit 11 groepen + 3 aardlekschakelaars;
• Woonoppervlakte 136 m2, inhoud 513 m3 en perceel 157 m2.

Vraagprijs Euro 510.000,- k.k.
Oplevering in overleg