Vorige | Volgende

Minister A.S. Talmalaan 9 BUSSUM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Karakteristiek en sfeervol jaren '30 torenhuis

Ruime en sfeervolle jaren '30 middenwoning met voor- en achtertuin, vrijstaande stenen schuur en achterom. Dit karakteristieke torenhuis staat in de Talmalaan, een verkeersluwe laan ideaal gelegen nabij kinderopvang, scholen, sport, Theater 't Spant, heide, uitvalswegen en NS-station op loopafstand.

Indeling: begane grond: entree, ruime hal, toegang tot kelder (6 m2), toilet, lichte woonkamer met houtenvloer, open haard en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Moderne open keuken met betonnen aanrechtblad. De keuken is afgewerkt met hout en voorzien van o.a.: vijfpits gasfornuis met brede oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met twee inbouwkasten en deur naar balkon, 2e ruime kamer aan de voorzijde en 3e kleinere slaapkamer met een hoog plafond. Gemoderniseerde badkamer met toilet, ligbad/douche, fraai wastafelmeubel met waskom en designradiator.

2e Verdieping: via vaste trap naar voorzolder met veel bergruimte, waskamer waar ook de HR cv-installatie (2013) is geplaatst. Ruime zolderkamer met 2 dakramen en bergruimte en een 5e kamer, de torenkamer met hoog plafond, die gebruikt kan worden als slaap- of werkkamer.

De zonnige, 12 meter diepe tuin ligt op het noord/westen is sfeervol aangelegd en biedt voldoende privacy. Achter in de tuin staat de stenen schuur.

Bijzonderheden:
* Rustig en veilig voor kinderen door 1-richtingsverkeer;
* Kindvriendelijk (speelmogelijkheden: voetbal, speeltuin en skatebaan);
* Woning is licht en ruimtelijk en de tuin heeft de gehele dag zon;
* Geheel van buiten geschilderd (2017);
* Zonnepanelen op het dak;
* Vloerisolatie, dakisolatie, gevelisolatie en grotendeels dubbel glas (energielabel C);
* Woonoppervlakte 114 m2, inhoud circa 382 m2, perceel 144 m2 en bouwjaar 1931.

Vraagprijs 389.000 k.k.



Het Torenhuis: bericht van de verkopers

We waren al geruime tijd op zoek, toen we in 2011 min of meer per ongeluk op dit bijzondere jaren '30 huis stuitten, met zijn opvallende toren en gelegen in een heerlijke straat met leuke buren en kinderen.

Wat ons meteen opviel was de zee van ruimte. Het huis had voor ieder kind een kamer, een eigen werkkamer en een multifunctionele ruimte voor logees, speelplek, yoga/meditatie en zo veel handige opbergplekken. We hebben de living meer licht, ruimte en sfeer gegeven door een wand weg te halen en te voorzien van een eikenhouten vloer en stoere keuken, gemaakt van hout uit een binnenvaartschip. Ook hebben we het huis verduurzaamd met zonnepanelen, spouwmuurisolatie en een dubbele geïsoleerde vloer. Dankzij deze aanpassingen heeft het huis een C-label gekregen en hebben we energiekosten weten te halveren. De tuin is een kleine oase van groen en bloemen met veel vrolijke hommels, bijen en vogels.

Nu, na 7 jaar, komt het Torenhuis weer vrij. We hebben de kans gekregen om in een ander bijzonder huis te gaan wonen: een woonboerderij, eveneens in Bussum met volop ruimte. Wij nemen afscheid van een heerlijk huis. Als u voor dit huis gaat, dan gaat u er ook zeker een fantastische tijd hebben en een nieuw thuis van maken!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
2618
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object