Keizer Ottostraat 46 a BUSSUM

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Middenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1931-1944
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  117 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Perceeloppervlakte  :  143 m²
Inhoud  :  437 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 5.50 x 8 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte
Omschrijving:
In de Godelindebuurt gelegen karakteristieke jaren '30 middenwoning met voor- en zonnige circa 8 meter diepe achtertuin, stenen schuur en achterom. Deze gemoderniseerde en goed onderhouden middenwoning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een ruime living (10 meter diep) en keuken zijn ontstaan.

De 30-er jaren Godelindebuurt in Bussum is erg populair met name bij jonge gezinnen. Belangrijkste redenen hiervoor zijn; (kleuter)scholen, winkels, sportvelden en natuur op loopafstand, maar ook het (kind)vriendelijke karakter van de woonomgeving. Dit alles gecombineerd met de dichtbij aanwezige uitvalswegen en openbaar vervoer mogelijkheden maken het geheel compleet.

Begane grond: Entree, gang met mooie lichte houten vloer, kelderkast, modern toilet met fonteintje (2016), uitgebouwde woon-/eetkamer (volledig gerenoveerd in 2013) met stoere houten vloer en véél lichtinval door lichtkoepel en glazen achterpui, halfopen uitgebouwde keuken (2006) met veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast/vriezer, vaatwasser (2015), combi-oven, Close-in boiler (2013), 5 pits gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping: Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand (kamerbreed), 3e kleinere slaapkamer, moderne badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar 2e verdieping.

Zolderverdieping: super leuke zolderkamer met hoog plafond, dakkapel en Velux dakraam. De CV ketel (Vaillant combi ketel 2010) is mooi weggewerkt in een kast. Het zal nog vechten worden wie hier mag slapen :)

De eigenaar aan het woord:
'Na gewoond te hebben in Amsterdam en Utrecht, zijn we uit eindelijk beland op de Keizer Ottostraat 46A in Bussum. Meteen voelden we ons thuis in deze prettige, ruime en lichte woning en de fijne kindvriendelijke buurt. Nu we de volgende stap gaan maken in onze wooncarrière, nemen we met pijn in ons hart afscheid van genieten van de zomeravonden in de tuin, de fijne en rustige straat met lieve buren en het pleintje om de hoek waar de kinderen hun eerste rit op de slee en het fietsje maakten. We wensen de toekomstige bewoners net zoveel woonplezier toe!'

Bijzondere kenmerken
• De woonkamer heeft glad gestuukte wanden en nieuw plafond;
• Hetzelfde geldt voor gang boven en beneden, toilet en drie slaapkamers boven;
• Buitenschilderwerk 2016 gehele woning en schuur, 5 jaar garantie;
• Voor- en achtertuin in 2015 volledig gerenoveerd;
• Dakisolatie en vrijwel alle ramen zijn voorzien van dubbel glas;
• Parkeren voor de deur, voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. .
• Gelegen in kindvriendelijke rustige woonstraat (eenrichtingsverkeer);
• Voorzien van spouwmuurisolatie. Elektrische installatie bestaat uit 6 groepen + aardlek;
• Dakbedekking platte daken deels vernieuwd in 2011;
• De woning is een stuk groter dan de buitenkant doet vermoeden;
• Woonoppervlakte 117 m2, inhoud 437 m3 en perceel 143 m2.

Vraagprijs Euro 389.000,- k.k.
Oplevering in overleg
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Vlietlaan 74, 1404 CE Bussum
Telefoon: 035-6915715
E-mail: info@schoutenmakelaars.nl
Internet: www.schoutenmakelaars.nl