Vorige | Volgende

Hooftlaan 29 BUSSUM

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van het populaire Bredius en Rembandtkwartier, uitgebouwde karakteristieke helft van een dubbele villa met besloten zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze sfeervolle woning is van binnen verrassend ruim, licht en sfeervol. Het heeft een mooie tuingerichte woonkeuken, die in contact staat met een zonnig terras, een ruime living, studeerkamer, praktische bijkeuken, 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

De villa ligt in een rustige, kindvriendelijke straat (30 km zone), op loopafstand van het centrum en het NS-station Naarden-Bussum. Winkels, scholen, kinderopvang, kinderspeelplaats en sportfaciliteiten zijn in de zeer nabije omgeving. Natuur, hei en de Randmeren bevinden zich op fietsafstand. Amsterdam is op 30 minuten rij afstand zeer goed bereikbaar via de onlangs verbrede A1.

Dit gezellige familiehuis is recent volledig gemoderniseerd en heeft een zeer praktische indeling.

Indeling: entree, ruime hal, toilet, kelderkast, ruime living met massief kersenhouten vloer, erker, 2 vaste kasten en in de uitbouw (over de gehele breedte van de woning) is een zeer fraaie woonkeuken gecreëerd. Het dak is voorzien van lichtstraten met elektrische zonwering en zodoende een heerlijke lichte leefruimte. De woonkeuken bestaat uit een moderne keuken met o.a. 5 pits gasfornuis met brede oven, natuurstenen aanrechtblad, grote koel/vries combinatie, eetbar voor 6 personen, een lichte zithoek met gashaard, kastenwand. In het plafond zijn een beamer, boxen en een elektrisch projectorscherm weggewerkt, waardoor deze ruimte kan worden omgetoverd tot een thuisbioscoop. Via een grote schuifpui staat het geheel in verbinding met het zonnige terras en tuin. Verder is er een aparte studeerkamer en een bijkeuken met keukenblokje, garderobe en kastwand. Bijkeuken is via overdekt schuurtje ( fietsenstalling) tevens de zij-ingang van het huis (ideaal voor kinderen/sportspullen/jassen/schoenen etc.).

1e Verdieping: overloop, ruime voorslaapkamer met erker, 2e kleinere slaapkamer en 3e ruime slaapkamer met wastafel. Nieuwe moderne badkamer voorzien van designradiator, 2e toilet, inloop stort-douche en fraai wastafelmeubel met lades, bijbehorende kast en verlichte/verwarmde spiegel.

De zolderverdieping bestaat uit een zeer grote verrassend lichte slaapkamer (thans ouderslaapkamer) met 2 dakkapellen en 2 grote dakramen, inloopkast en een aparte cv/was-droogruimte met wastafel (mogelijkheid voor het realiseren van een 2e badkamer en/of 5e slaapkamer).

De besloten achtertuin heeft een groot zonneterras en een sfeervolle stenen schuur met een werkbank en veel bergruimte. Naast de woning is een ruime schuur/berging/fietsenstalling aanwezig.

Kenmerken:
• Verrassend, ruime en lichte woning met grote woonkeuken en terras/tuin op zuidwesten;
• Goed onderhouden en recent gemoderniseerd (2017);
• In rustige kindvriendelijke straat, op loopafstand van scholen, centrum, NS station;
• Zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst tussen 500-700 euro (geïnstalleerd in 2015);
• Geheel dubbel glas, plafonds, vloer en dak zijn geïsoleerd, energiezuinige CV ketel (2017);
• Parkeren in de straat met parkeervergunning circa € 35 per jaar;
• Woonoppervlakte 165 m2, inhoud 607 m3, perceel 227 m2 en bouwjaar 1924.

Vraagprijs Euro 685.000,- k.k.
Oplevering juni 2018, onder voorbehoud van gunning verkoper
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
607 m³
Perceeloppervlakte
227 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
2711
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8 x 8.50 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object