Hooftlaan 23 BUSSUM

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906-1930
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  176 m²
Inpandige ruimte  :  34 m²
Perceeloppervlakte  :  290 m²
Inhoud  :  650 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 9.50 x 11 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, tochtportaal, hal, loggia
Omschrijving:
Op goede locatie gelegen karakteristieke helft van een ruime dubbele villa met garage en besloten zonnige achtertuin op het zuid/westen op een totaal perceel van 290 m2. Deze sfeervolle twintiger-jaren villa heeft twee loggia's, grote dakoverstekken, ruime slaapkamers en veel sfeer. De villa ligt in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het centrum, NS station (beide op loopafstand), uitvalswegen, scholen en natuur.

Indeling: entree, tochtportaal, hal, toilet, toegang tot kelder. Vanuit de hal komt men in de gezellige keuken die voorzien is van diverse apparatuur. De keuken geeft direct toegang tot de garage. Deze zou men bij de keuken kunnen trekken. Royale woonkamer en suite met glas in lood deuren, een massief houtenvloer, twee haardpartijen waarvan een is voorzien van een gashaard. Aan de voorzijde heeft de woning een ruime erker en een zijkamer, de achterkamer heeft openslaande deuren naar de ruime tuin waar je de hele dag zon hebt.

1e verdieping: overloop met authentiek raam, separaat toilet, moderne badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel en openslaande deuren naar loggia. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan de achterkamers toegang hebben tot een loggia.

2e verdieping: ruime overloop met stookruimte en wasmachine en droger opstelling, fantastische grote slaapkamer met inloopkast. De zolder biedt veel bergruimte en de overloop kan eenvoudig worden aangepast tot een 5e slaapkamer indien nodig. Op zolder zijn aansluitingen aanwezig waardoor een tweede badkamer met toilet kan worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
· Nieuw pannendak en van binnenuit geïsoleerd in 2004;
· Spouwmuur isolatie;
· Electra vernieuwd;
· Badkamer 2016;
· Gedeeltelijk dubbel glas, waarbij het glas in lood behouden is;
· Paneeldeuren;
· Grote garage (22,8 m2) in 2005 gebouwd;
· Op loopafstand van het centrum, ligging in rustige straat;
In de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, heide, bossen en watersportgebieden.
· Beschermd stads- dorpsgezicht;
· Parkeren op eigen oprit, 2 auto's;
· Parkeren in de straat met parkeervergunning à € 31,50 per jaar;

Woonoppervlakte 176 m2, inhoud circa 650 m3 en perceel 290 m2.

Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Vlietlaan 74, 1404 CE Bussum
Telefoon: 035-6915715
E-mail: info@schoutenmakelaars.nl
Internet: www.schoutenmakelaars.nl