Vorige | Volgende

Boreelstraat 2 HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Sfeervolle ruime jaren'30 hoekwoning met een gunstige ligging!

In het kindvriendelijke, geliefde en groene Staatsliedenkwartier in Hilversum-Zuid staat deze karakteristieke en lichte 30er jaren hoekwoning met garage, veranda en zonnige achtertuin. De woning is gemoderniseerd met behoud van originele stijlkenmerken. De woning heeft beneden een mooie leefruimte, 4 slaapkamers (optie tot 5e) en een nieuwe badkamer.

De ligging van deze goed onderhouden hoekwoning is zeer gunstig, op korte afstand van winkels (de gezellige winkeltjes van 'de Gijsbrecht' en het centrum van Hilversum), natuur (Hoorneboegse heide en Corversbos) en tevens dichtbij diverse scholen (waaronder internationale school) en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht.

Deze gezinswoning heeft nog vele details die de bouwstijl uit deze periode aantrekkelijk maken, zoals een erker, kamer en suite, glas in lood, paneeldeuren en plafonds met lijstwerk. Een sfeervolle woning die u zeker gezien moet hebben.

Indeling
Begane grond: entree, hal, stahoge kelder waar ook de meterkast is geplaatst, modern vrij hangend toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer en suite met eikenhouten vloer, open haard (inzethaard) met schouw en openslaande deuren naar de zonnige tuin, moderne half open massief houten keuken met natuurstenen aanrechtblad, veel kastruimte, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat met glazen ondergrond, grote oven en combi-oven/magnetron.

1e verdieping: overloop met afgesloten wasruimte voor de wasmachine en droger (2017), 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het balkon, in de twee grootste slaapkamers zijn 4 inbouwkasten aanwezig, moderne badkamer (2017) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vrij hangend toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, ruime voorzolder, thans in gebruik als studeerhoek (mogelijkheid voor het creëren van 5e slaapkamer) met dakraam en bergvliering. De kap is geïsoleerd.

De achtertuin is circa 11 meter diep en ligt op het Noorden. Achter de garage is een mooie veranda gemaakt waar je heerlijk van de middag/avond zon kunt genieten. Gezien de diepte van de tuin heb je in de zomer de gehele dag de zon. De heater die in de veranda is aangebracht en de tuinverlichting zorgen ervoor dat ook als de zon onder is het nog goed vertoeven is. In de garage is de Cv uit 2014 geplaatst. Verder is er nog een mooie voortuin en een oprit. Achter de woning staan geen huizen en dat biedt veel privacy. Door de ligging in de straat is ook aan de voorkant sprake van vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
• De woning is voorzien van dubbele beglazing m.u.v. voorzijde 1e verdieping (glas in lood ramen);
• Buitenzijde volledig en deels binnen recent geschilderd (op buitenschilderwerk nog 5 jaar garantie);
• Gevels geïsoleerd;
• Keuken vervangen in 2012 en badkamer in 2017;
• De achtertuin en veranda zijn eind 2014 aangelegd;
• Het huis beschikt over diverse rolluiken ter beveiliging en die in het geval van hete zomers ook voor koelte in huis kunnen zorgen.
• Perceel 232 m2, woonoppervlakte 123 m2 en inhoud 469 m3.

Kortom: een fraaie karakteristieke jaren'30 hoekwoning op een mooie locatie.

Vraagprijs Euro 550.000,- k.k.
Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
469 m³
Perceeloppervlakte
232 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
M
Perceel
2966
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object